こんにちは。
今回は、我が家の「家づくり」について書いてみようと思います。
我が家は30代の3人家族。
現在、2027年の完成を目指して注文住宅の計画を進めています。
家を建てるとなると、やっぱり気になるのがお金。
「住宅ローン、ちゃんと返していけるかな？」
「家を建てたら貯金できなくなるんじゃない？」
「投資も続けたいけど大丈夫？」
家づくりを考え始めてから、こういうことをかなり考えるようになりました。
今回はまず、
「我が家はどんな家庭なのか」
「なぜ家を建てることにしたのか」
「どれくらいの予算で家を建てるのか」
この3つについて、できるだけリアルに書いてみます。
1. 我が家は30代・3人家族
我が家は、30代の3人家族です。
特別高収入というわけでもなく、ごく普通の家庭だと思います。
ちなみに、私の年収は約360万円。
そんな我が家ですが、2027年に注文住宅を建てる予定です。
家づくりを始める前は、
「注文住宅って、かなりお金がかかるんじゃない？」
「この年収で本当に大丈夫なのかな？」
と思っていました。
実際、土地や建物だけではなく、外構や家具・家電、諸費用などを考えていくと、思っていた以上にお金がかかります。
それでも、自分たちがこれから長く暮らす家だからこそ、
「できるだけ妥協せず、でも無理もしない」
というところを目指して家づくりを進めています。
そして、我が家の場合はもう一つ大きなテーマがあります。
それが、
「家を建てても投資を続けたい」
ということです。
私は以前から株式投資をしていて、将来に向けて資産形成も続けています。
そのため、
「家を建てたから投資は全部ストップ」
という状態にはしたくありませんでした。
家も欲しい。
でも、将来のお金も準備したい。
この2つをどうやって両立するか。
それが、今回の家づくりでかなり重要なポイントになっています。
2. 年収360万円でも家を建てることにした理由
正直に言うと、家を建てると決めるまでには結構悩みました。
※マンションか一戸建てかについては、また別の機会に書こうと思います。
年収360万円で注文住宅。
普通に考えると、
「本当に大丈夫？」
と思われるかもしれません。
私自身もそう思っていました（笑）。
しかも、金利もあるし、
「これ、やばいんじゃない？」
って感じですよね（笑）。
ただ、家族でこれから暮らしていくことを考えると、
「せっかくなら、自分たちが納得できる家にしたい」
という気持ちが少しずつ強くなっていきました。
特に子どもがいると、
「もう少し広い家がいいな」
「将来的にも暮らしやすい家にしたいな」
と考えるようになります。
もちろん、家は人生最大級の買い物です。
勢いだけで決めるわけにはいきません。
そこで我が家が考えたのが、
「家にかけるお金をできるだけコントロールする」
そして、
「ハウスメーカーの営業担当に乗せられることなく、自分たちで予算を決める」
ということでした。
ものすごく豪華な家にするのではなく、
必要なところにはお金をかける。
逆に、そこまで必要ではないところは削る。
そして住宅ローンについても、
「借りられる金額」ではなく「無理なく返せる金額」
を意識しました。
家を建てた後も生活は続きます。
食費もかかるし、子どもの教育費も必要になります。
車があれば車にもお金がかかります。
そして、私はこれからも投資を続けたい。
だからこそ、
「家を買った瞬間に家計がギリギリになる」
という状態だけは避けたいと思っています。
家を建てることだけを考えるのではなく、
家を建てた後の生活まで含めて考える。
これを我が家の家づくりではかなり意識しています。
3. 我が家の家づくりにかかる予算
では、実際にどれくらいのお金をかける予定なのか。
我が家の建物予算は、諸費用なども含めて、現在のところ約3,500万円を予定しています。
「3,500万円って結構高くない？」
と思うかもしれません。
私も最初はそう思いました（笑）。
ただ、家づくりを調べていくと、最近の物価高や建築費の上昇もあり、中堅・大手のハウスメーカーでは、3,500万円でも予算に収めるのが簡単ではないことが分かりました。
もちろん、ローコストメーカーなどを選べば、また話は変わってくると思います。
我が家も、家づくりを進める中で、
「これにもお金がかかるのか……」
と思うことが何度もありました。
だからこそ、最初からある程度余裕を持って予算を考えるようにしています。
そして、我が家の場合は資金の一部を親からの援助・借入でまかない、銀行からの住宅ローンをできるだけ抑える計画にしています。
具体的な住宅ローンの金額や毎月の返済額については、また別の記事で詳しく書く予定です。
まとめ
今回は、我が家の家づくりについて、
- 30代・3人家族
- 年収約360万円
- 2027年に注文住宅を建築予定
- 全体では約3,500万円を想定
- 家を建てても投資を続けたい
というところまで紹介しました。
正直、まだ家が完成したわけではありません。
これから住宅ローンを組んで、実際に家を建てて、生活が始まります。
なので、
「この計画が本当にうまくいくのか」
は、私自身もまだ分かりません。
だからこそ、このブログでは成功談だけではなく、
「実際にいくらかかったのか」
「思ったより高かったもの」
「ここは削ってよかった」
「逆に、ここはお金をかけてよかった」
なども含めて、できるだけリアルに記録していこうと思っています。
そして、家を建てながら投資を続けていくことで、
「家」と「資産形成」を両立できるのか？
というところも、実際にやりながら検証していきたいと思っています。
同じように、
「家は欲しいけど、お金のことが心配」
「住宅ローンを払いつつ投資もしたい」
という方の参考になれば嬉しいです。
次回は、実際に我が家がどんな家を建てようとしているのか、間取りやハウスメーカー選びについて書いていきます。
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