【一条工務店】総2階ルールで迷った理由｜間取りの制約と他社比較

こんにちは、管理人しばぶーです。

前回の記事で、我が家が最終的に選んだのは「一条工務店」だったとお話ししました。

でもね、先に言っておきます。
我が家は最初から「一条一択！」の信者だったわけでは、全っっっ然ありません！（笑）

ハウスメーカーを9社も見て回る中で、最後の最後まで「ここもめちゃくちゃ良いやん……」と頭を抱えて悩んだメーカーが、実はありました。

今回は、一条工務店に決める直前まで我が家の天秤を激しく揺らした本物のライバルメーカーたちと、契約直前まで一条に対して「うーん……」と躊躇していた本音を暴露します！

特に悩んだのは、一条工務店の総2階を前提とした間取りの制約です。性能の魅力と間取りの自由度をどう両立するか、実際の比較体験をもとに書いています。

見学した住宅会社全体の特徴は、ハウスメーカー9社を比較した記事でも紹介しています。

実は「一条一択」じゃなかった！最後まで我が家を悩ませたハウスメーカーたち

我が家が9社比較した中で、本当に最後の最後まで一条工務店と一騎打ち状態になっていたのは、この2社でした。

• ヤマト住建
• セキスイハイム（セミオーダー）

……あ、ちなみに「アキュラホーム（あきゅら）」もスケジュール的には最後のほうまで手元に残っていたんです。
でもこれは、魅力があって残っていたというより、「いろいろと対応が遅すぎて、結論が出るのがただ長引いていただけ」でした（笑）。家づくりはテンポと信頼感が大事なので、あきゅらはあえなく脱落。

というわけで、我が家がガチで頭を悩ませたのは「ヤマト住建」と「セキスイハイム」の2社。この2社が、本当に強敵だったんです……！

正直めちゃくちゃ魅力的だった！他社に激しく心が揺らいだポイント

比較表｜最後まで迷った3社の印象

検討した会社	魅力に感じた点	気になったこと
ヤマト住建	性能・価格・デザインのバランス、相談しやすさ	一条工務店との総合比較で迷った
セキスイハイム	鉄骨住宅と快適エアリーへの関心	予算と自分たちの希望との兼ね合い
一条工務店	断熱性能や標準仕様を重視	間取りの自由度と総2階に関する制約

あくまで我が家が比較した当時の個人的な印象です。全社・全商品に共通する客観評価ではありません。

一条に決まる直前、ヤマト住建とセキスイハイムの何にそんなに惹かれていたのか、我が家のリアルな推しポイントをまとめます。

👑 ヤマト住建：店長さんの神対応と「オール70〜80点」の圧倒的安心感

ヤマト住建は、とにかく全体のバランスが最高でした。予算的にも我が家にちょうど良くて、性能もデザインも「すべてにおいて70点〜80点」を安定して取ってくれる安心感。
さらに、店長さんが担当になってくれてから一気に相談しやすくなりました。
めちゃくちゃ話しやすいし、家づくりの知識を色々教えてくれる。「この人にお任せするのもアリだな」と思わせる魅力がすごかったです。

👑 セキスイハイム：やっぱり鉄骨は強い！そして「快適エアリー」が良すぎる

セキスイハイムは、やっぱり「鉄骨造」という構造の安心感が大きな魅力でした。
さらに、全館空調の「快適エアリー」がめちゃくちゃ良い！！（これは今検討している人にもマジでおすすめしたいです）。
しかも、今回は「セミオーダー」のプランで考えていたので、大手ハイムの安心感や品質はそのままに、価格は中堅メーカー並みのコストに抑えられるという、コスパ面でも最強の状態でした。

逆にこれがネックだった……一条工務店にするか最後まで踏み切れなかった理由

そんな強力な2社が迫る中、なぜ一条工務店に対して「よし、契約しよう！」とすぐになれなかったのか。

理由は、一条を検討した人なら100人中100人がぶち当たるであろう、あの壁です。

そう、「総2階ルール」。これがマジで扱いづらかった……！！！

上下階の壁の位置を揃えないといけないという一条ならではのルールのせいで、自分たちの好きな間取りや、理想の大きさにしようとすると自由度がとにかく低い。
「性能はいいけど、間取りの自由度を犠牲にしてまで一条にするべきなのか？」
これはもう、めちゃくちゃ困ったし、本気で悩みました。

運命の決断！我が家が一条工務店にガチャンと傾いた「決定的な瞬間」

図解｜我が家が一条工務店を選ぶまで

ヤマト住建のバランスの良さと、セキスイハイムの鉄骨×快適エアリー。
そこに立ちはだかる一条の「総2階ルール」。

この三つ巴（実質二つ巴）の大接戦から、天秤が一条工務店にガチャンと傾いた理由は2つでした。

1つ目は、「総2階ルールの縛りの中でも、自分たちの欲しい間取りがギリギリ手に入る！」と分かったこと。
いくらルールが厳しくても、最終的に納得のいく間取りが作れるなら問題ありません。金額的なバランスも含めて「これならアリやな」と思えました。

2つ目は、「やっぱり一条の性能は、頭一つ抜けてすごかった」ということ。
色々他社と比較して勉強したからこそ分かったんですが、一条工務店の性能（UA値やC値など）の高さはやっぱり凄まじいです（笑）。
※何度も言いますが、私は一条信者じゃないですからね！他社とフラットに比較した結果、やっぱりすごかったんです！

今振り返って思うこと】あの時、死ぬほど悩んで本当に良かった

「じゃあ、一条工務店を選んで大正解だったね！」

と言いたいところですが……実は、本当の答えはまだまだ分かりません！（爆笑）

というのも、我が家のマイホームの引き渡しは「2027年9月」の予定。現時点では、まだ家すら建っていません！
なので、この決断が本当に100点満点だったのか、それとも住んでみてから「やっぱりハイムが〜」「ヤマトが〜」となるのかは、ここからのお楽しみです。このあたりは、おいおいブログでリアルな進捗を書いていきますね。

ただ一つ確実に言えるのは、「あの時、他社とトコトン比較して死ぬほど悩んで良かった」ということです。

まとめ：ハウスメーカー選びで「迷子」になっているあなたへ

もし今、あなたが「A社もいいし、B社も捨てがたい……」とハウスメーカー迷子になっているなら、それは全力で悩んで正解です。

たくさん見て、たくさん悩むからこそ、各社の本当のメリット・デメリットが見えてきます。我が家のように、ただ対応が遅くて残っているだけのメーカー（笑）に振り回されず、本気で悩めるライバルを見つけてみてください。

我が家の総2階ルールとの戦いの詳細や、今後の家づくりの進捗もリアルタイムで発信していくので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

一緒に最高の家づくりを頑張りましょう！

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